記者27日從廣東省國土資源廳獲悉，為有效解決經濟社會發展過程中的土地資源瓶頸問題，該省率先在全國開展舊城鎮、舊廠房、舊村莊“三舊”改造試點工作，并取得明顯成效。

　　據統計，四年來，廣東省累計投入改造資金6381.39億元，約占同期全省固定資產投資的5.71%;實施改造項目6105個，面積39.07萬畝，其中完成改造項目2278個，面積14.71萬畝，通過這批改造項目節約土地約7.33萬畝，節地率達到49.81%。

　　廣東省國土資源廳主要負責人介紹，“三舊”改造政策甫一出臺，就產生了巨大的經濟、社會、文化和生態效益，呈現了探索形成低效存量用地再開發的政策體系、促進了廣東新型城鎮化發展和產業轉型升級、“三舊”改造試點經驗上升為國策三大工作亮點。

　　據了解，現行土地管理政策體系主要針對新增建設用地，對于存量建設用地再開發規定較少且不成體系。廣東不斷探索“三舊”用地再開發的特點和規律，形成了合理限定改造范圍，摸索出一系列成功的經驗做法，妥善解決“三舊”用地再開發過程中的一些瓶頸問題，撬動了一大批社會資本參與改造，促進了“三舊”改造工作的有序開展。

　　據統計，在已完成改造項目中，屬于產業結構調整項目共1060個，占完成改造項目總數的46.53%，其中，屬于淘汰、轉移“兩高一資”項目76個，引進現代服務業和高新技術產業項目41個，投資超億元項目239個。這批項目改造后當年期實現產值(營業收入)比改造前增長了1.37倍。目前，“三舊”改造已成為廣東加快新型城鎮化發展和產業轉型升級的重要生力軍。

　　記者獲悉，“三舊”改造得到了國家和社會的廣泛認可，國務院及國土資源部領導均對這項試點工作作出了重要指示，并陸續在浙江、遼寧、上海等地推廣，開展城鎮低效用地再開發試點工作，并取得了明顯成效。

　　2016年11月國土資源部發布經國務院和中央深改組審定的《關于深入推進城鎮低效用地再開發的指導意見(試行)》，在全國部署開展城鎮低效用地再發工作，這使得廣東等地的經驗在最大范圍復制推廣，“三舊”改造試點經驗上升為國家城鎮低效用地再開發政策。