訴訟過程

　　項目所在地法院不受理

　　2013年7月，20名購房人找到北京市萬騰律師事務所律師張華利，希望起訴維權。

　　訴狀中，購房人認為開發商不能按照約定建房，構成違約，應退還房款并支付利息等損失。

　　由于中央公元地處保定市北市區，按照不動產所在地的管轄原則，張律師帶領購房人到北市區法院遞交訴狀。

　　“立案庭的法官看完訴狀說，中央公元的案件不屬于民事案件受理范圍，理由是開發商沒有五證，不屬于購房糾紛。法官認為這事屬于詐騙，應該報警，由警方處理。但我們要求法院出具不立案的裁定，他們沒出。”張律師說。

　　之后，張律師和購房人去了刑警隊。“當時是一位刑警隊長接待的，收下了我們的材料。他說，這種事他們沒有當成刑事案件處理的先例。”

　　張律師告訴記者，之后公安機關成立了調查小組調查了兩周左右，最后得出結論，此事確實不是刑事案件，購房人要通過法律途徑解決應該去法院打民事官司。

　　立案后被移送易縣

　　“我們沒再找保定北市區法院，直接去了石家莊?；輺|房地產公司的注冊地在石家莊市長安區中山東路322號開元大廈，根據民事訴訟法規定，石家莊市長安區法院也是有管轄權的。”張律師說。

　　2013年9月，張律師拿著調取出來的惠東房地產公司的工商注冊信息到長安區法院立案，最終被受理。

　　張律師說，案子快開庭的時候，法官突然通知，惠東房地產公司提出管轄權異議。

　　開發商稱其辦公地點已經搬到河北省保定市下轄的易縣，由于在石家莊已無實際辦公地點，且無任何開發項目，因此案件應由易縣法院管轄。

　　原告方反駁認為，惠東公司稱其實際經營地在易縣惠東國際花園小區，但事實上，惠東國際花園小區只是對方的一個房地產項目，且從未向工商部門申請過變更注冊地。對方提起管轄權異議只是為了拖延時間。

　　但案件還是被移送到易縣法院。昨天，易縣法院向20名購房人出具受理案件通知書。

　　負責此案的易縣法院民三審判庭孫庭長表示，會盡快把案件安排到具體承辦法官手中。