77歲的老書記李萬起望著村內蕭條的商業街、美食城、大超市，冷清的酒店、賓館、KTV以及廢棄的鋼廠、高爐等設備，心中充滿惆悵，又有幾分憧憬：北京“非首都功能疏解”能給這個昔日輝煌、如今凋敝的“鋼鐵村”帶來重生之機。

　　覺道莊位于北京東南200公里，距天津只有1小時車程，交通區位、土地資源優勢明顯。今年8月，家具制造業被列入北京“禁止新建和擴建”之列。因為發展受限，北京上千家家具企業醞釀搬遷，規模化向河北遷移之勢形成。

　　今年10月，北京·青縣合作建設家具產業轉移示范基地項目正式落戶覺道莊。沿海產業轉移示范基地青縣園區總經理張金彪介紹說，北京有大小家具生產企業2300多家，園區已經與近千家企業取得聯系，目前已經有五六家大型企業選址，明年春天可以開工建設，未來覺道莊將聚集近百家家具企業。

　　北京從事家具制造的工廠散居于各個郊區縣，基本上沒有形成較大規模的產業聚集地。為引導轉移企業升級，青縣將建設集約設備平臺來形成家具產業集群，由園區統一建設集除塵設備、污水處理設備、水性漆密封噴涂工區，從而實現環保設備共享與產業集體升級。

　　李萬起是河北省青縣覺道莊村黨總支書記。覺道莊位于津冀交界處，鋼鐵行業最紅火時，這個有480多戶、2300多人的村莊吸引了兩倍的外來人口，年產值80億元，累計納稅9億元，積累了24億元資產，產生了數十名百萬元戶、千萬元戶。然而，這種繁榮在2009年戛然而止。受金融危機和環境治理影響，覺道莊2座高爐、8條軋鋼線瞬間趴窩，從此一蹶不振。

　　覺道莊辦鋼廠后，村集體積累了1.5億元存款。李萬起說，“這次轉型也有底氣。我們沒有完全分產到戶，又辦了40年企業，留下了8500畝建設用地、24億元固定資產，舊廠房、舊設備，能拆的拆、能賣的賣，舊的不去，新的不來，要為新產業騰出空間。”