本報訊(記者楊偉廣)昨日，邯鄲市民劉先生講述了購房帶來的煩惱，去年1月份他全款在邯鄲市楓丹白露小區購買了一套單元房，至今一年多了開發商遲遲不給開具正規發票，不簽訂正式購房合同，也不給辦房產證。前不久，劉先生到房管部門一打聽，得知他購買的這套單元房居然屬于政府保障性住房，不在預售范圍之內。

　　據劉先生介紹，他購買的房子位于小區33號樓，去年1月11日，交了2萬元定金，并簽訂了《楓丹白露商品房預售協議》，上面蓋著開發商河北某房地產開發有限公司的印章。去年1月25日，劉先生按開發商要求又將房款的尾款和維修基金全部交清，對方只給了兩張蓋有開發商財務部印章的白條收據。劉先生回憶，當時售樓員和收費人員都說，過幾天換正規發票，房產證很快能下來。

　　后來，劉先生多次去售樓部詢問相關情況，對方一再推托。今年5月中旬，劉先生前往邯鄲市經濟開發區集中辦公大廳住建局窗口詢問，工作人員告訴他，這套單元房屬于小區配套建設的保障性住房，是廉租房，開發商不能對外銷售。這下劉先生傻了眼，趕緊找到楓丹白露售樓部，對方這才解釋說：“我們正在調整，等上面批了，你買的房就能辦證了，回去等著吧。”劉先生提出退房或更換，但沒有結果。

　　楓丹白露售樓部楊經理告訴記者，經他初步了解，劉先生購買的這套商品房在最初銷售之時，確實是政府保障性房源，但后來和別的單元房對調了，手續還沒有完善，正在申請，需要一個過程。楊經理表示，至于當時售樓員和劉先生是否講明了房源的性質，需詢問當時的經手人，但該人已經不在這里上班了。

　　隨后，記者來到邯鄲市經濟開發區集中辦公大廳的開發區住建局窗口，一女工作人員在網上查詢后表示，楓丹白露小區33號樓1單元左側18—33層、右側的17—33層都不在預售范圍之內，按規定是不允許對外銷售的，其中就包括劉先生購買的房子。但同時表示，他們沒有執法權限，劉先生這種情況需要到邯鄲市房管局稽查大隊進行舉報。

　　劉先生表示，他已于5月20日向邯鄲市房管局稽查大隊進行了反映，但至今還沒有得到任何答復。